2013/4/24 10:51

中國經濟網北京12月19日訊 近日，有媒體披露，俏江南[微博]旗下位于上海的蘭會所因拖欠房租被房東告上法庭。而在今年9月份，身為俏江南公司董事長的張蘭也曾因房屋過戶問題而被俏江南公司創始人之一的馬先生訴至法庭。有網友評論稱，張蘭缺乏契約精神，沒有商家的誠信。

對此，中國經濟網記者聯系俏江南公司副總裁杜薇，但截至發稿時止，一直未得到回復。

上海蘭會所遲交租金遭房東起訴

近日，俏江南集團旗下高端豪華會所上海蘭會所因拖欠租金超期被房東告上法庭。根據租賃合同相關條款，房東向上海俏江南餐飲管理有限公司及上海菲特蘭文化發展有限公司(原為上海蘭品餐飲管理有限公司)索賠3800多萬元。

據了解，上海蘭會所開業以來一直經營狀況不良，并曾經向房東兩次申請減租及延期支付租金。而根據出租方指出，蘭會所拖欠今年3月份、4月份房租，且直至5月10日仍未付清。由于多次催討無果，且已過租賃合同最大寬限期，出租方認為該行為已經構成根本性違約，遂決定解除租賃合同，并要求蘭會所立即停止營業，在接到通知10個工作日內搬離。

而根據起訴狀顯示，就拖欠租金一項，出租方訴蘭會所支付148.4萬元；由于出租方認為蘭會所在收到解除租賃合同后未及時搬走，根據協議應付占用費720萬元；逾期付款滯納金10.2350萬元；最后，出租方認為之所以解除租賃合同，原因也在于蘭會所，故根據協議要求支付違約金3000萬元。起訴書還聲明，若依照協議嚴格計算，違約金一項便可高達億元，但考慮到實際情況，暫時以3000萬元進行訴訟，保留相關權利。

北京贈房未過戶遭起訴

而在今年9月份，俏江南公司的創始人之一馬先生就曾因為房產過戶問題而將北京俏江南餐飲有限公司董事長張蘭起訴至法院。

據馬先生說，2004年12月，他與張蘭和俏江南簽訂了兩份《離職補償協議》，其中第二份協議約定，張蘭將其名下位于朝陽區藍籌名座的一套房子轉讓給他作為補償，房屋貸款由張蘭負擔。協議簽訂后，他一直居住在這套房中，目前房貸已經償還完畢，但張蘭至今仍不辦理過戶手續。于是，馬先生于2012年9月將張蘭告上法庭。

然而，法院向張蘭的戶籍地和俏江南公司住所地郵寄的起訴書和開庭傳票卻均被退回。隨后經法官向張蘭戶籍地派出所核實后才得知，張蘭已于9月17日注銷了戶口，并變更了國籍。

張蘭到底是哪國仍然是個謎

由于此前張蘭還身兼朝陽區政協委員一職，同時也是知名企業俏江南的董事長，所以她的舉動還引發了一場富人是否應該移民以及外籍人士能否擔任政協委員的大討論。而在此后的很長一段時間里，張蘭都拒絕媒體的采訪，并一直沒有暴露在公眾的視野里。

直到12月初，張蘭終于向媒體吐槽，稱放棄中國國籍是為了俏江南能夠在香港上市。而根據記者的調查，由于證監會此前對餐飲類企業的上市審核一直處于暫緩狀態，俏江南已于今年1月31日無奈終止了A股IPO審核程序。

但對于張蘭究竟加入了哪國國籍，張蘭本人卻始終閉口不談。由于此前其言語間透露出“島民”一詞，故有多家媒體猜測其很可能移民到位于東加勒比海背風群島北部的一個由圣克里斯多福島(圣基茨島)與尼維斯島所組成的聯邦制島國圣基茨和尼維斯。

原文地址：http://finance.sina.com.cn/chanjing/gsnews/20121219/065614047305.shtml